Как узаконить самострой
Опубликовано: 07.06.2022
Что такое самострой?
По закону, чтобы объект был признан самостроем, достаточно его соответствие одному из пунктов:
- При строительстве жилого дома или других зданий отсутствует акт ввода в эксплуатацию, разрешение на строительство.
- Здание построено на участке, на который право собственности не оформлено по всем правилам.
- Объект построен на участке, где строительные работы запрещены.
- Строительство было проведено с нарушением пожарной безопасности, градостроительных норм и прочее.
Легализация самостроя
Первое, о чем следует побеспокоиться владельцу, чьи строительные работы были проведены без разрешения - это как узаконить самострой цена и сроки данной услуги будет зависеть от разных факторов. Например:
- состав первоначальных документов;
- местонахождение здания;
- категория сложности;
- площадь;
- стадия строительства.
Возможно ли самостоятельно узаконить самострой
Самостоятельно заняться данной процедурой можно, но это отберет очень много сил и времени.
Во-первых, необходимо предоставить проект уже отстроенного здания. Для этого нужно обратиться в архитектурное бюро. Специалисты могут приехать лично, чтобы сделать все замеры. В некоторых случаях достаточно фото здания, примерный план участка с замерами дома и указания хозяйственных построек.
После этого проект следует согласовать со следующими инстанциями:
- санитарной службой;
- коммунальными предприятиями-поставщиками газа, воды, электроэнергии;
- пожарной службой;
- местным отделом строительства и архитектуры.
Далее из генерального плана постройки города необходимо получить выкопировку, где участок, занятый самостроем будет указан красными линиями. После этого нужно получить технический паспорт на строение через бюро технической инвентаризации.
Такой способ узаконивания самостроя специалисты сравнивают с капитальным ремонтом дома. Есть способ гораздо легче.
Услуги КБТИ
ООО «КИЕВСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» в максимально сжатые сроки и по доступным ценам предоставит услуги узаконения самостроя «под ключ» разной сложности. Оформить заявку можно прямо по телефону.
В чем заключаются "проблемы" самостроя
Без сертификата о готовности здания к эксплуатации или декларации вы являетесь владельцем не объекта недвижимости, а всего лишь владельцем строительных материалов. Это значит, что вы не сможете законно подвести к строению необходимые коммуникации, заключить сделку об аренде или купли-продажи, оформить регистрацию в постройке и т.д.
Корзина пуста
