Михайло Голиця

«Їх зіпсувало квартирне питання» ... Відомі слова Воланда, якнайкраще передають атмосферу, яка сьогодні панує в Україні. Дерибан землі процвітає, а продаж «повітряних» квартир зростає з кожним роком. Але Михайло Голиця, відомий в столиці чорний ріелтор, може посперечатися в Воландом, адже горезвісний «квартирне питання» його збагатив.

SKELET-info розповідає історію про те, як можна обводити українців навколо пальця при старій владі і зручно влаштуватися при новій. Наш герой - Михайло Голиця - людина, яка залишила без даху над головою багатьох киян.

З слюсарів в чинуші

Голиця Михайло Миколайович родом з Чернігівської області з села Плиски, 29 екабря 1951 року народження. Його батьки Микола Андрійович і Анна Александровна все життя пропрацювали в рідному селі і за його межі не виїжджали. А ось їх сина Мішу манили великі і перспективні міста.

Після закінчення Плисківського середньої школи юний випускник працював в складі сейсмобрігади в Київській геофізичній експедиції, а також електромонтером в Чернігівській механізованій колоні № 2.

У 1970 році Голиця відправився віддавати борг Батьківщині і 2 роки перебував на військовій службі в Збройних Силах СРСР. Після закінчення служби в рідне село він так і не повернувся, молодого дембеля приваблювала столиця. До речі, в Плисках нашого героя пам'ятають смутно, він зовсім не схожий на тих вихідців з села, які, досягнувши вершин, пам'ятають свою малюю батьківщину. Отже, приїхавши до Києва, Михайло Миколайович відразу ж влаштувався на роботу - слюсарем на Київському авіаційному заводі.

Пропрацювавши 3 роки на неперспективною посади, він вирішив здобувати другу освіту, обравши для цього юридичний факультет Київського державного університету імені Т.Г. Шевченко. У 1982 році Михайло Миколайович отримує довгоочікуваний диплом юриста, який дозволить йому в майбутньому з легкістю відхрещуватися від шахрайських схем.

Погодьтеся, ця історія дуже схожа на життя середньостатистичного радянського громадянина, якби не щасливий збіг обставин. У той час в КМДА практикувалося запрошувати на роботу випускників юрфаку. Так Голиця потрапив на Хрещатик, 36. В КМДА він працював референтом, старшим референтом, начальником відділу, завідувачем секретаріату Київського міськвиконкому в команді Володимира Бондаренко під керівництвом тодішнього представника Президента України в Києві Івана Салія, Коли на місце Салія прийшов Леонід Косаківський, 90 співробітників звільнили з посади, в тому числі і Голицю, але його це не сильно засмутило.

Довірена особа братів Суркісів

Українське футбольне літо 93-го видався гарячим. ЗМІ під всю обговорювали зміну формату національної першості і ситуацію з «Динамо», де змінилося клубне керівництво.

З посади президента ФК відсторонили Віктора Безверхий (колишнього комсорга заводу «Арсенал»), а клуб заявив про величезні борги і неминуче банкрутство. І була ще одна новина, на яку мало хто звернув увагу, - в липні 1993 року керуючим справами акціонерного товариства «Футбольний клуб» Динамо-Київ »стає Михайло Миколайович Голиця.

Віктор Безверхий

Власне кажучи, невелика подія для історії футболу, але ось саме це призначення і зіграло ключову роль в житті однієї людини - самого Голиці. А точніше - його тісні контакти з братами Суркісами (Григорій Суркіс став президентом клубу) і швидке входження в мафіозну життя.

Отже, як же розвивалася ситуація і що входило в спектр обов'язків Михайла Голиці?

Почнемо з того, що ФК «Динамо-Київ» на початку 90-х виглядав зовсім по-іншому, як ми, сучасні українці, його знаємо сьогодні. У ті роки «Динамо-Київ» виступав ширмою для фінансових схем суркісовского СП «Динамо-Атлантик». До речі, президента клубу «Динамо-Київ» ісоучредітеля СП Юхима (Джефа) Островського застрелили в Нью-Йорку люди (імовірно, В'ячеслав Костянтинівський) відомого кримінального авторитета Аліка Магадана (Олега Асмакова) за указом другого співзасновника - Григорія Суркіса.

Олег Асмаков, він же - Алік Магадан

Через «Динамо» бралися кредити в комерційних банках. ФК прикипів до АПБ «Україна». На той момент першим заступником Голови банку був Віктор Ющенко, майбутній Президент України. Саме через нього проходили всі подібні фінансові операції. Ющенко відрізняла тоді добра душа, адже кредити на величезні суми він давав мало не під чесне слово. Наприклад, в липні 1992 року Віктор Андрійович видав клубу 500 тисяч доларів на нібито покупку медобрудованія. Засоби відразу ж були переведені на рахунок «Динамо-Атлантик» в берлінському відділення DeutscheBank. У серпні цього ж року «Динамо» знову отримує 1,2 млн доларів. Мета - придбання дуже необхідного футбольному господарству обладнання для виготовлення мозаїчного паркету. З отриманої суми 1 млн перекладається на все той же рахунок «Динамо-Атлантик».

У 1993 році «Динамо», в особі керуючого Михайла Голиці, просить продовжити термін кредитування. Президент клубу Григорій Суркіс зобов'язується виконати всі фінансові зобов'язання перед банком «Україна» за кредитним договором в повному обсязі. Але через деякий час від його благих намірів не залишилося і сліду. Суркіс говорить про те, що буде погашати тільки відсотки від суми кредиту - 198 тис. Доларів. Керуючий Голиця на той час подпісиваетсоглашеніе між головою ліквідаційної комісії «Динамо-Київ» і головою правління АК АПБ «Україна», де фіксується заборгованість 1,4 млн доларів. Відразу ж про готовність взяти на себе фінансові зобов'язання позичальника заявили два структури: ФК «Динамо-Київ» (виплата відсотків) і СП «Паркет» (дебітор позичальника) - повну суму кредиту, шляхом переоформлення на себе договору кредиту.

У свою чергу, банк відмовився від штрафних санкцій і більш того - від стягнення відсотків. Відзначимо, співзасновниками СП «Паркет» виступили ФК «Динамо-Київ», Київська міська державна товарно-сировинна компанія, інноваційна фірма «Прогрес», VikomInternationalCorp.

Згодом клуб так і не повернув банку мільйонний кредит, але той чомусь і не особливо вимагав. А після банкрутства АПБ «Україна» у 2001 році про це взагалі не згадували.

У клубі Михайло Миколайович швидко став довіреною особою братів Суркісів. За віддану службу в кінці 90-х вони пропхнули Голицю в свиту всемогутнього мера Києва Олександра Омельченка , Який вже тоді починав активно забудовувати столицю.

Омельченко в 1996 році призначив суркісовского протеже директором Департаменту житлового забезпечення КМДА. У 1998 році було підвищення дозаместітеля голови КМДА - начальника Головного управління житлового забезпечення.

Таким чином, Михайло Голиця зосередив на собі функції замовника і інвестора будівництва і реконструкції житла в столиці. Він отримав необмежений доступ до залучених коштів на будівництво, укладання інвестиційних договорів, продаж квартир, відселення громадян з ділянок забудови та будинків реконструкції, і найголовніше - на видачу свідоцтв на право власності на квартири, гаражі, дачі, нежитлові приміщення і т.п.

І Голиця став будувати. В арсеналі КМДА було 100 ділянок землі і грандіозні плани на їх забудову. Варто визнати, у адміністрації на той момент не було грошей для такого масштабного будівництва. Тоді Михайло Голиця віддав 4 ділянки землі в центрі столиці молодий конторі «ТММ» Миколи Толмачова!

Микола Толмачов

Протягом недовгого часу «ТММ» здала в експлуатацію будинок з підземним паркінгом, охороною і квартирами з обробкою. Так до Толмачова майже ніхто не будував. Він виступав не тільки генпідрядником, але і замовником, і інвестором.

Тандем працював відмінно: «ТММ» зводила житлові комплекси і віддавала мерії 50-60% побудованого, а Голиця прикривав тили і вирішував питання, пов'язані з паперовою тяганиною. До 2000 Толмачов розвернувся добре - його «ТММ» побудувала майже 40 000 кв. м житла. Михайло Миколайович обрав перспективну фірму, як одного з підрядників реконструкції елітного Бессарабського кварталу в центрі Києва. Толмачов побудував там торгово-офісний комплекс «Мандарин-Плаза» для бізнесмена Вагіфа Алієва .

Афери століття «Житлоінвестбуд-УКБ»

В кінці 2001 року за рішенням Київради створюється компанія «Житлоінвестбуд-УКБ» для будівництва житлових будинків, об'єктів соціально-культурного призначення та інженерно-транспортної інфраструктури за бюджетні кошти. Безумовно, рішення про створення структури брав тодішній головний куратор будівництва та житлового забезпечення в Києві - Михайло Голиця. «Житлоінвестбуд-УКБ» на 100% складався зі статутного капіталу Київради. Все це відбувалося за мовчазної підтримки Олександра Омельченка. Компанію з першого дня існування очолив В'ячеслав Непоп .

В'ячеслав Непоп

До речі, в майбутньому він стане бізнес-партнером дружини Голиці Валентини по ТОВ «Управління капітального будівництва« УКБ »і обслуговуючому кооперативу« Лісове озеро ». У цьому ж кооперативі працює і дочка Михайла Голиці Ольга. Ось такий сімейний клан.

Що собою являв «Житлоінвестбуд-УКБ»? Будівельна компанія позиціонувала себе як підприємство, яке «все робить сама», тобто - будує і здає. На ділі ж виявилося, що «Житлоінвестбуд-УКБ» - посередник: компанія не проектувала, не будувала і не здавала в експлуатацію.

Її головне призначення - організувати будівництво. Михайло Голиця, за даними SKELET-info, втілив ідеальну схему: підприємство замовляло проекти у інших фірм, нанимало підрядників і субпідрядників, які виконували замовлення. Схема збагачення працювала дуже просто - «Житлоінвестбуд-УКБ» передавав роботи приватним підрядникам і субпідрядникам, пов'язаним з Непоп і Голицею, а також завищував вартість будівництва і матеріалів. Все це оплачувалося грошима з бюджету Києва, левова частка яких йшла в кишені В'ячеслава Непопа і самого Голиці.

У житті Михайла Голиці 2006 рік став переломним - Леонід Черновецький висунув свою кандидатуру на пост мера Києва і переміг.

Леонід Черновецький

Рука, яка годувала Михайла Миколайовича багато років, - Олександр Омельченко намагався оскаржити рішення в судах, але програв. Голиця переметнувся до табору чинної влади і став надійною опорою Льоні Космоса. Після перемоги на виборах новий градоначальник провів до Київради і власну партію - Блок Леоніда Черновецького. Таким чином, Черновецький одноосібно став вирішувати питання, які перебували у віданні міськради. Перш за все, це стосувалося розподілу земельних ділянок та приватизації комунального майна. Мер «здружився» з Михайлом Голицею. Завдяки цьому тандему народилася ще одна схема махінацій. Компанія віддавала в оренду столичну землю сумнівним фірмам, які, в свою чергу, укладали договори із забудовниками. Останні будували висотки і цілі житлові комплекси, а потім продавали квартири. А далі було 2 шляхи розвитку - або вдома не узаконювали, тому що земля не була власністю забудовників, або по завершенню терміну оренди власник землі пред'являв на будинку права і всім, хто купив квартири, пропонувалося заплатити за них ще раз.

За такою схемою Михайло Голиця провернув велику аферу 2007-08 років. Історія сталася з будівлями по вулиці Мала Житомирська, відомих як Будинок Мурашка і прилеглі до нього пам'ятники архітектури, що охороняються державою.

Аріна Дмитрієва, для SKELET-info

ПРОДОВЖЕННЯ: Голиця Михайло. Історія «чорного ріелтора» з Києва. ЧАСТИНА 2