Угода з купівлі-продажу будівлі, де розміщуються Azimut Hotel Voronezh і А-готель Брно Воронеж, здійснена з порушенням чинного законодавства. До таких висновків дійшла прокуратура Ленінського району Воронежа.
Відповідна інформація міститься в офіційній відповіді відомства юристу Євгену Мазепину (юридична компанія "Мазепин і партнери), який попросив перевірити обставини продажу, який перебував у регіональній власності будівлі готелю" Брно "(вул. Плеханівська, 9) міжнародної мережі Azimut Hotels. Відповідь прокуратури був опублікований на сторінці юриста в Facebook .
Йдеться про угоду, яка, за даними газети "Комерсант", була укладена між ТОВ "ГК" Лотос "(місцеве юрособа Azimut Hotels) і регіональною владою в кінці 2014 року, однак публічному розголосу не чинила. Вартість продажу активу склала 504 млн рублів .
Згідно з документом, компанія-орендар (в 2010 році Azimut Hotels виграла конкурс на 25-річну оренду готелю) "не відповідала встановленим законом критеріям суб'єкта малого і середнього підприємництва, в зв'язку з чим не мала переважного права викупу орендованого нерухомого майна".
У прокуратурі уточнили, що за результатами перевірки в серпні 2016 року в адресу керівництва КУ ВО "Фонд держмайна Воронезької області" було внесено подання, "вжиті заходи щодо недопущення подібного знову". Про які-небудь дії по оскарженню угоди у відповіді відомства ані слова.
Колишній готель "Брно" вже потрапляла в поле зору правоохоронних органів. Зокрема, на початку 2017 року стосовно екс-гендиректора ДК "Лотос" Сергія Соколова було порушено кримінальну справу за невиконання обов'язків податкового агента на суму в 45 млн рублів в період з жовтня 2014 року по березень 2015 року. За даними прокуратури, 29 лютого справу було припинено у зв'язку з повним відшкодуванням збитків - понад 55 млн рублів (з урахуванням штрафів і пені).
Подробиці угоди:
У 2010 ТОВ "ГК" Лотос "виграло конкурс на 25-річну оренду будівлі, що перебуває у власності ГУ" Готель адміністрації області ". За користуванням будівлею площею 13,48 тис. Кв. М і готельним майном була встановлена орендна плата за 20,69 млн руб. на рік. Таким чином, розмір платежів за чверть століття міг скласти близько 517 млн руб.
Через чотири роки оренди готельна мережа викупила об'єкт. Договір купівлі-продажу орендованого майна з "Лотосом" був укладений 30 грудня 2014 року. Ціна угоди склала 504 млн руб. За чотири роки оренди "Лотос" виплатив регіональній владі близько 82 млн руб.
Також компанія зобов'язалася провести реновація готелю вартістю до 250 млн руб. Будівельні роботи завершилися у вересні 2016 року. Скорочений (після ремонту від 334 номерів залишився 241) фонд старого готелю мережу розділила на два готелі. 125 кімнат дісталися розрахованому на ділові поїздки тризірковому Azimut Hotel Voronezh. Ще 116 зайняв "A-готель Брно" економ-класу.
Також нагадуємо, що засновник і власник російської мережі готелів Azimut Hotels і власник готелю "Метрополь" Олександр Клячин вперше потрапив до світового рейтингу Forbes за 2017 рік, опинившись на 1567 місці зі статком $ 1,3 млрд. За рік його статки зросли на $ 600 млн.
За матеріалами: Abireg.ru , Kommersant.ru
Щоб завжди залишатися в курсі новин і подій готельної індустрії, а також стежити за оновленнями на Hotelier.PRO - підпишіться на щотижневу розсилку. Це безкоштовно.
Корзина пуста
