6 Марта 2018 19:12 271

АЛМАТИ. КАЗИНФОРМ - Віце-президент Об'єднаної асоціації ріелторів Казахстану Ніна Лук'яненко прокоментувала Звернення Нурсултана Назарбаєва до народу «П'ять соціальних ініціатив Президента», передає кореспондент МІА «Казінформ».

У своєму виступі Президент запропонував запустити програму «7-20-25», згідно з якою кожен працюючий казахстанец матиме можливість отримати іпотечний позику в тенге за наступними умовами. Ставка винагороди за кредитом - не більше 7 відсотків на рік, а не 14-16, як зараз. Якщо сьогодні банки вимагають початковий внесок до 30%, а іноді і до 50%, то за цією програмою початковий внесок не повинен перевищувати 20%. Термін кредиту не 10-15 років, а до 25 років, щоб знизити для людей розміри щомісячних платежів.

За словами експерта, ініціативи, озвучені Президентом на спільному засіданні палат Парламенту, своєчасні і відповідають потребам населення. Однак, зараз успіх цих програм, на її думку, залежить від того, як вони будуть реалізовані.

«Доступність кредитування підвищує платоспроможний попит. А попит впливає на ціну пропозиції. Відносно виступу Президента, треба розуміти, коли саме буде запущена програма, коли можна буде отримати кредит на цих умовах. Інше важливе питання - хто може отримати таку позику та під яку нерухомість. Також має значення обсяг коштів, виділений на дані види позик », - каже Ніна Лук'яненко.

У своєму виступі Нурсултан Назарбаєв зазначив, що «необхідно задіяти можливості Національного банку, банків другого рівня та фондового ринку. Нацбанку необхідно створити спеціальну компанію, яка приверне не менше 1 трильйона тенге і направить на викуп нових іпотечних кредитів, наданих банками на вищеназваних умовах »

«Якщо ці умови стануть доступними для будь-якої категорії населення, під будь-яку нерухомість і в необмеженій обсязі, то безперечно це спричинить за собою плавне підняття ціни пропозиції. Однак, я сподіваюся, що деталі будуть прописані так, щоб уникнути підвищення цін. Важливо, що успішність цих програм буде залежати від тих механізмів, які будуть обрані для її реалізації », - зазначає Ніна Лук'яненко.
Фото: mln.kz